Ausbaustufe 2: Ausbauhaus

HAUS

Die Ausbaustufe Ausbauhaus umfasst zusätzlich zur Ausbaustufe Edelrohbau folgendes:

  • Dachgeschoßdämmung
    Dachgeschoßausbau der Dachschrägen und Zangendeckenunterseite (Beplankung mit Gipsbauplatten), inkl. Dampfbremse und 30cm starker Mineralwolldämmung, sowie einer Dachbodentreppe (Minka Type 1 Passiv Plus). Beplankung der Zangendeckenoberseite mit  Holzwerkstoffplatten (begehbar aber nicht brandhemmend).
  • Wärmedämmung – Vollgeschoßdecke
    Wärmedämmung auf Vollgeschoßdecken (gegen nicht ausgebaute Dachböden) aus 30cm starkem EPS-W20.
  • Fenster, Wintergärten
    Kunststofffenster beidseitig weiß, mit stabilem Stahlkern und zweifacher Dichtung. Verglasung mit Thermoglas mit spezieller Beschichtung und Gasfüllung (Ug=0,7 W/m²K). Fenstergriff in Standardfarbe.  Wintergarten-Konstruktionen inkl. Wärmeschutzverglasung (Ug=1,1 W/m²K). Der Einbau erfolgt entsprechend den Herstellerrichtlinien für  den jeweiligen Baustoff und entspricht der ÖN B5320. Bei Wintergärten  und sonstigen Zubauten sind bei den Fenstertüren die Fensterbänke  oder anders geartete Blechanschlüsse nicht enthalten.
  • Haustüre
    Aluminiumhaustüre mit stabilem Stahlkern, Mehrfachverriegelung und Drücker gem. MABA Muster. Glatte Füllung, Farbe weiß und Verglasung mit Wärmeschutzverglasung.
  • Balkonabdichtungen
    Balkonabdichtung für die in den Dach- und Obergeschoßgrundrissen dargestellte Balkone.
  • Außenfensterbänke
    Außenfensterbänke in pulverbeschichtetem Aluminium (Standardfarbe nach Wahl) inkl. Seitenabschluss. Bei Fenstertüren nicht begehbar.
  • Fassade
    26cm Wärmedämmschicht EPS-F (flexibles Dämmsystem) mit  vollflächiger Gewebespachtelung samt Edelputz (Körnung 2mm). Farbe nach Wahl auf allen Außenwandflächen. Geänderte Dämmstärke auf Kundenwunsch gegen Preiskorrektur möglich (Rohbaumaß bleibt unverändert).

AUSBAUKELLER

Die Ausbaustufe Ausbaukeller umfasst zur Ausbaustufe Rohbau folgendes:

  • Stahltürzargen (Innenwände)
    Umfassungszargen in verzinktem, einbrenngrundlackiertem Stahlblech.
  • Kellerfenster
    Kunststoff-Fensterelemente (weiß) mit Drehkippbeschlag und  Wärmeschutzverglasung mit fertig eingegossenen Kunststoffzargen  (keine Fensterbänke außen wie innen erforderlich bzw. möglich).
  • Nicht tragende Innenwände
    Nicht tragende Innenwände aus 10cm starken großformatigen Beton - Innenwandelementen. Alle Wandoberflächen schalglatt bzw. geglättet (für malermäßige Beschichtung wie spachteln und anschließendes  Malen geeignet).